家賃保証会社「家賃滞納を予測するAIを開発しました」→案の定炎上

1 : 2021/06/23(水) 17:52:23.84 ID:/DFWiaM0d

「この人、家賃を滞納しそう?」AIが予測 入居審査を45分→16分に https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2106/22/news118.html

しかも
>延滞を繰り返す属性の特徴量から滞納発生の予測精度は、70%を超えたという。

2 : 2021/06/23(水) 17:53:13.50 ID:F9OKwOzo0
銀行の与信審査でもやってるだろ
3 : 2021/06/23(水) 17:53:39.13 ID:odHH/P3UM
これヤバない?
4 : 2021/06/23(水) 17:54:27.16 ID:fpxh2zEoM
いやいや。
見に覚えのないやつは絶対にこんなスクリーニングに引っかからないから。
5 : 2021/06/23(水) 17:54:51.13 ID:rKdNQu500
acuracyとrecallがどうこうってやつだろ
6 : 2021/06/23(水) 17:54:54.15 ID:YIrKGOf80
自殺しそうも教えて
7 : 2021/06/23(水) 17:55:11.29 ID:47wePtEO0
全員滞納しないって予測しても70%超えるだろ
AIの精度は90%超えてからがスタートラインっていい加減覚えろ
16 : 2021/06/23(水) 17:57:17.41 ID:F9OKwOzo0
>>7
正解率だと正しく評価できないから再現率・適合率使うんでしょ、こういう記事だとたいてい評価指標まで書いてないのが問題だけど
8 : 2021/06/23(水) 17:55:42.62 ID:9z4TPgyZ0
近い将来犯罪を犯す確率も教えて
9 : 2021/06/23(水) 17:55:57.88 ID:Fvl6S7aK0
自然知能だともっと厳しそう
10 : 2021/06/23(水) 17:55:58.08 ID:HEecvWQt0
まともなAI開発者や法務がいれば止める

EU圏ならGDPR違反で多額の制裁金不可避

11 : 2021/06/23(水) 17:56:06.93 ID:eTdOBEOWM
クレカ審査もこれだろ
セゾンとかは本当に10分で発行するぞ
12 : 2021/06/23(水) 17:56:19.11 ID:E2kMwK0z0
5年前に振込設定するの忘れて何ヶ月か滞納しちゃったんだけどそういえ情報って何年保存されるの?
14 : 2021/06/23(水) 17:56:42.53 ID:eTdOBEOWM
>>12
自社は永年、業界には5年
23 : 2021/06/23(水) 17:58:46.38 ID:E2kMwK0z0
>>14
じゃあそろそろ大丈夫かな
28 : 2021/06/23(水) 17:59:57.28 ID:eTdOBEOWM
>>23
借金の履歴は3社に分かれて保管されてるからそれ見るといいぞ
真っ白なら成功だ
33 : 2021/06/23(水) 18:03:07.50 ID:E2kMwK0z0
>>28
クレヒス確認するのと同じ感じか
不動産の人っぽいから聞きたいんだけど事故ってたらかさないの?
それとも保証会社が契約できなくなるとか保証人つける方選べばいけるとかあんの?
13 : 2021/06/23(水) 17:56:24.57 ID:L0kqGBkH0
特に問題とは思わんが
15 : 2021/06/23(水) 17:57:04.59 ID:OFd9aAl+0
クレカの審査でいつもやってるやつじゃん
この程度で炎上するわけがない
18 : 2021/06/23(水) 17:57:42.82 ID:eTdOBEOW0
>>15
クレカ難民は次これ引っかかるかもでビビってるんか
17 : 2021/06/23(水) 17:57:20.86 ID:SJOVuQ1/0
これ大家や不動産屋に売り込むんだろうな
19 : 2021/06/23(水) 17:57:50.14 ID:M3EEtBF40
AIと称してるけどどうせifとgotoで分けてるだけじゃないの?
22 : 2021/06/23(水) 17:58:39.33 ID:eTdOBEOW0
>>19
とりあえず何でもaiって言い張ってシステム売り込む時代です
46 : 2021/06/23(水) 18:08:02.79 ID:xyWn2NeHM
>>19
LightGBMで特徴量ぶっこんで回すだけの簡単なお仕事
20 : 2021/06/23(水) 17:58:08.78 ID:yjnW9MvKr
犯罪係数
21 : 2021/06/23(水) 17:58:26.89 ID:WaDK2RxP0
むしろ個人が使えるアプリにしてほしい
借金や保証人の頼みを簡単に断われる
26 : 2021/06/23(水) 17:59:13.27 ID:eTdOBEOW0
>>21
アプリなんかなくても全部断れよw
24 : 2021/06/23(水) 17:58:59.14 ID:6BugH5160
俺が顔見りゃ一発だよ
25 : 2021/06/23(水) 17:59:04.95 ID:8wopu0Mg0
クレカは他当たればいいだけの話だが
家賃で勝手に滞納予測されて門前払いされるのは無しだわ
30 : 2021/06/23(水) 18:02:38.95 ID:OFd9aAl+0
>>25
東京だと賃貸の審査なんてどこでも普通にあるし結構きついぞ?
この年収だともうひとり保証人が必要とか、色々グチグチ言われる
36 : 2021/06/23(水) 18:04:46.23 ID:g+9owuCpd
>>30
保証人とかほぼ不要だぞ
なぜなら去年から付けても意味がないから
35 : 2021/06/23(水) 18:04:09.21 ID:QFxf5MfFM
>>25
今の保証人なしみたいにそれを食い物にする業者が出てくるだけだぞ
27 : 2021/06/23(水) 17:59:42.37 ID:AnLarMjo0
何処で炎上してるんだよ
29 : 2021/06/23(水) 18:02:09.82 ID:lYL0u4xKd
>>27
弱者が家を借りられなくなる
ホームレス増えまくる
31 : 2021/06/23(水) 18:02:46.65 ID:QFxf5MfFM
どこで炎上してるの?
32 : 2021/06/23(水) 18:03:00.81 ID:33IMEcCQM
うちのアパートは駐車場の料金だけは引き落としにしてくれなくてなぜか振り込みだけなんだけど
不動産屋は督促されてから振り込んでもいいって言ってるが大丈夫かな
34 : 2021/06/23(水) 18:04:00.94 ID:CDmfZH5j0
こういうのはソフトで滞納リスクある人を抽出してその人達を人が審査するもんでしょ普通は
37 : 2021/06/23(水) 18:04:56.52 ID:4/oOynxB0
機械学習といえど住所、国籍、性別を含む属性で
大っぴらに差別するのはアウトだろ
建前だとしても止めるやついないのか?
58 : 2021/06/23(水) 18:11:37.85 ID:JS9GW+2C0
>>37
学習時の特徴量として直接使ってるとは限らんよ
住所や国籍や性別を抜いて学習させても結果的に差別的なAIモデルが出来上がる場合があるから、
差別AIになってないか検証に使ったりする
38 : 2021/06/23(水) 18:06:06.33 ID:hYUGuy5a0
家賃保証会社って意味分からんわ
家賃保証で金払ってんのに
さらに保証人要求とかされるだろ
このAIでリスク低いってなったら
保証人免除でもしてくれるのかよ
39 : 2021/06/23(水) 18:06:09.93 ID:ZVx/eZKcK
家賃の保証人無し職業の受け皿になっていたリプラスがなくなったからなあ
51 : 2021/06/23(水) 18:09:47.55 ID:eTdOBEOW0
>>39
そんなのリスク高すぎてビジネスモデル成立しないってことじゃんw
57 : 2021/06/23(水) 18:11:18.30 ID:ZVx/eZKcK
>>51
いや、滞納は少なくてビジネスは成り立っていたのは有名な話
なくなったのは親会社のせい
40 : 2021/06/23(水) 18:06:44.64 ID:BaFJ4ofZ0
借金返さずにナマポになって引っ越したり名字変えたり名前変えたりしてる糖質のおっさんが
何で俺の居場所がわかるんだ!
って市役所でキレた話好き
41 : 2021/06/23(水) 18:06:45.27 ID:wSAQj0OId
リクナビが内定辞退率で叩かれたのにもう忘れたのか
個人を属性で統計処理して評価するなんて西側じゃ許されんぞ
信用スコアやっている中国じゃないんだから
42 : 2021/06/23(水) 18:07:10.46 ID:+kVTInQA0
子供部屋が正解
43 : 2021/06/23(水) 18:07:33.14 ID:pHH2NCI8d
AIって言い張ってるけどデータベース持ってそう
62 : 2021/06/23(水) 18:13:21.99 ID:JS9GW+2C0
>>43
そりゃ既存顧客のデータベースは持ってるでしょ
DBにない新しい顧客の与信調査の話だ
何からAI作ってると思ってんだ
44 : 2021/06/23(水) 18:07:48.22 ID:g+9owuCpd
民法改正の内容すら知らんアホはもうこんなニュース気にすんなよ
45 : 2021/06/23(水) 18:07:56.26 ID:Zjqvm/zsa
むしろ今までが緩すぎた
47 : 2021/06/23(水) 18:08:44.83 ID:iOZGaS9Y0
無視しまくったらマジでヤクザみたいのがきて
30分ドア叩かれたわ
トラウマで眠れん
48 : 2021/06/23(水) 18:08:50.44 ID:z5rvyWhU0
70か…まだまだだな
49 : 2021/06/23(水) 18:09:15.97 ID:nU5L9U2aa
裏でやれよ公表すんな
50 : 2021/06/23(水) 18:09:30.08 ID:jPRjWrsp0
70%って精度低くない?
52 : 2021/06/23(水) 18:10:13.09 ID:5ECHymUid
AIは人間がやることを機械がやるだけだって何度言えばわかるんだろうな
今までも審査されてることを機械に入力して判断してもらうだけなんだから何も変わらないよ
むしろ不動産屋の感情で審査落ちしなくなる分良くなるまである
53 : 2021/06/23(水) 18:10:18.65 ID:78BhooNM0
日本のプログラマーって他人を監視することしかしないんだな
普通の国のITは生活を豊かにするのに
54 : 2021/06/23(水) 18:10:46.82 ID:WFyOSWz60
審査なんて信用情報でやってんだからAIがやっても一緒
55 : 2021/06/23(水) 18:11:00.65 ID:4lpPC4Rvp
結局人間だって同じことやるだけだろ
ジャップは無駄が多いんだよ
56 : 2021/06/23(水) 18:11:02.16 ID:iktLAEihr
弱者男性が部屋を借りれなくなるでしょが
61 : 2021/06/23(水) 18:13:00.54 ID:pY6Vi30Rd
家賃保証協会ての潰せあんなのは捕まってないだけのただの詐欺集団
63 : 2021/06/23(水) 18:13:23.45 ID:Ko1D0XXjd
だから保証会社があるんでないの?
64 : 2021/06/23(水) 18:13:49.17 ID:ZnVr1eRE0
保証会社雇う金はいい加減家主が払えよ
真面目に無駄な金だわ

海外みたいにデポジット3ヶ月分で審査もなく借りれるようにしてほしい

66 : 2021/06/23(水) 18:14:35.19 ID:ZjnzqjD+a
>>64
そのぶん家賃にコミになるだけじゃん
67 : 2021/06/23(水) 18:15:36.65 ID:KTEwvXCq0
ジャップの賃貸売買は200年遅れている
海外は家賃2ヶ月分のデポジット払うだけやぞ
68 : 2021/06/23(水) 18:15:41.02 ID:3+/DRHI0d
どこの株買ったら
1番財産増えるか
考えろ
無駄にAI使って馬鹿だろ

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